グリーンパーク王子

  • 東京都北区堀船三丁目

  • 都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,780万円
57.3万円/㎡
相場
4,318万円
65.4万円/㎡
2,712
3,783
4,853
5,923
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,853万円
57.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンパーク王子
3,780万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,780万円57.3万円1階 66㎡ 3LDK東
2025/08/133,880万円52.1万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2025/08/023,980万円60.3万円1階 66㎡ 3LDK東
2025/07/283,980万円63.9万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/07/073,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2DK東
2025/07/014,280万円68.8万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/06/294,280万円64.8万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/143,890万円65.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/263,790万円63.8万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/074,290万円72.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/04/203,990万円67.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/113,980万円60.3万円3階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/084,090万円68.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/01/184,190万円70.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/11/084,080万円61.8万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/08/072,980万円63.1万円7階 47.24㎡ 1LDK南東
2024/07/273,890万円58.9万円3階 66㎡ 3LDK北
2024/06/132,950万円49.7万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/06/104,380万円67.5万円3階 64.9㎡ 2SLDK南
2024/03/072,980万円50.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/03/033,080万円51.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2023/12/263,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 2SDK南
2023/11/253,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+S南
2023/10/213,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+納戸-
2023/08/263,380万円52.1万円3階 64.9㎡ 2DK+S南
2023/08/243,580万円55.2万円3階 64.9㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅7分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK1階 / 7階建 東1984年97戸RC
2025/08/19ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 3,280万円56.1万円58.46㎡3DK1階 / 10階建 東1985年122戸SRC
2024/06/19ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,190万円61.4万円51.96㎡3K5階 / 7階建 北東1987年65戸RC
2025/07/28ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,499万円65.0万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2023/09/15赤羽シティハイツ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,580万円46.9万円55㎡3DK4階 / 5階建 西1981年58戸RC
2024/02/10ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 3,380万円62.2万円54.35㎡2LDK11階 / 11階建 南1980年92戸SRC
2024/06/17タックプラザ
北区志茂二丁目
志茂駅3分 3,680万円53.6万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/07/28赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 4,180万円62.6万円66.81㎡2LK5階 / 7階建 南1981年112戸SRC
2023/12/26東十条グリーンハイツ
北区東十条三丁目
東十条駅3分 3,480万円63.1万円55.12㎡3DK5階 / 14階建 南東1985年135戸RC
2024/08/02シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,880万円65.9万円58.88㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年62戸SRC
2025/04/25インペリアル王子
北区岸町一丁目
王子駅7分 4,598万円69.0万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年66戸RC
2025/07/27光シャンブル滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 3,280万円62.6万円52.38㎡2DK+S5階 / 6階建 南東1982年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は北区の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
北区
65.0万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名グリーンパーク王子
所在地東京都北区堀船三丁目
交通都電荒川線王子駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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