グリーンパーク王子

  • 東京都北区堀船三丁目

  • 都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,480万円
67.3万円/㎡
相場
3,684万円
71.2万円/㎡
2,020
3,129
4,239
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,239万円
60.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク王子
3,480万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 51.72㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2DK東
2025/07/063,880万円52.1万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2025/07/043,980万円63.9万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/07/014,280万円68.8万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/06/294,280万円64.8万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/143,890万円65.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/263,790万円63.8万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/074,290万円72.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/04/203,990万円67.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/113,980万円60.3万円3階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/084,090万円68.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/01/184,190万円70.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/11/084,080万円61.8万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/08/072,980万円63.1万円7階 47.24㎡ 1LDK南東
2024/07/273,890万円58.9万円3階 66㎡ 3LDK北
2024/06/132,950万円49.7万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/06/104,380万円67.5万円3階 64.9㎡ 2SLDK南
2024/03/072,980万円50.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅7分 3,480万円67.3万円51.72㎡2DK3階 / 7階建 東1984年97戸RC
2025/02/24ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 3,480万円57.4万円60.66㎡2LDK8階 / 10階建 東1985年122戸SRC
2025/06/24エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 2,780万円56.6万円49.16㎡2DK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2025/06/21ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,699万円68.7万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2025/06/27ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅5分 4,399万円81.0万円54.28㎡3LDK6階 / 11階建 東1980年92戸SRC
2025/03/16タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 2,800万円57.4万円48.82㎡1LDK2階 / 8階建 -1981年128戸SRC
2025/04/17東十条グリーンハイツ
北区東十条三丁目
東十条駅3分 2,990万円65.6万円45.59㎡2DK+S6階 / 14階建 南西1985年135戸SRC
2024/08/02シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,880万円65.9万円58.88㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年62戸SRC
2025/06/09光シャンブル滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 3,280万円62.6万円52.38㎡2DK5階 / 6階建 南東1982年52戸RC
2025/06/16トーア滝野川マンション
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅4分 4,000万円72.7万円55.03㎡3DK3階 / 11階建 南西1981年83戸SRC
2024/08/06パークステージ王子駅前
北区豊島一丁目
王子駅5分 3,580万円82.8万円43.23㎡1LDK6階 / 11階建 西1986年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は北区の平均と比較して1.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名グリーンパーク王子
所在地東京都北区堀船三丁目
交通都電荒川線王子駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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