1979〜1989年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+13.5%
北区
64.4万円/㎡
前年比+8.5%
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,458万円
71.6万円/㎡
2,448
3,788
5,128
6,468
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜5,128万円
60.9万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンパーク王子
4,280万円（68.8万円/㎡）/ 1階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 68.8万円 | 1階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,790万円 | 63.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 52.1万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,290万円 | 72.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,890万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,090万円 | 68.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 70.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 47.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,890万円 | 58.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 2,950万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 67.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 51.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 3,990万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,480万円 | 53.6万円 | 1階 | 64.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/11 | 2,990万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 56.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 5,780万円 | 67.8万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/03 | 3,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3DK | 北 |
| 2021/10/21 | 3,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/03 | 4,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 3,480万円 | 58.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3DK | 北 |
| 2021/03/05 | 2,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 47.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 3,130万円 | 42.8万円 | 5階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/30 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 3,780万円 | 66.0万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/29 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 4,198万円 | 67.1万円 | 62.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | コープ野村アーバニティ王子 北区豊島四丁目 | 王子駅18分 | 3,180万円 | 53.8万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/16 | 王子ビューハイツ 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 王子ローヤルコーポ 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、北区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は北区の平均と比較して6.8%割高です。
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