グリーンパーク王子

  • 東京都北区堀船三丁目

  • 都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,680万円
62.8万円/㎡
相場
4,549万円
61.1万円/㎡
3,563
4,220
4,877
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,220万円〜4,877万円
56.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンパーク王子
4,680万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は61.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,680万円62.8万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/053,880万円52.1万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/035,780万円79.8万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/09/023,780万円57.3万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/223,780万円60.7万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/08/023,980万円60.3万円1階 66㎡ 3LDK東
2025/07/283,980万円63.9万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/07/283,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2LDK東
2025/07/014,280万円68.8万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/06/294,280万円64.8万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/143,890万円65.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/263,790万円63.8万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/253,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2DK西
2025/05/074,290万円72.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/04/203,990万円67.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/113,980万円60.3万円3階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/084,090万円68.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/01/184,190万円70.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/11/084,080万円61.8万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/08/072,980万円63.1万円7階 47.24㎡ 1LDK南東
2024/07/273,890万円58.9万円3階 66㎡ 3LDK北
2024/06/132,950万円49.7万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/06/104,380万円67.5万円3階 64.9㎡ 2SLDK南
2024/03/072,980万円50.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/03/033,080万円51.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2023/12/263,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 2SDK南
2023/11/253,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+S南
2023/10/213,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+-
2023/08/263,380万円52.1万円3階 64.9㎡ 2DK+S南
2023/08/243,580万円55.2万円3階 64.9㎡ 2DK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅7分 4,680万円62.8万円74.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年97戸RC
2025/11/29ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円68.0万円65.93㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年122戸SRC
2025/09/06赤羽シティハイツ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 4,480万円61.4万円72.97㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年58戸RC
2025/03/04タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2024/05/08タックプラザ
北区志茂二丁目
志茂駅3分 3,880万円56.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/11/30赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 5,280万円71.3万円74.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、北区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は北区の平均と比較して1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
北区
62.2万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名グリーンパーク王子
所在地東京都北区堀船三丁目
交通都電荒川線王子駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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